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Investieren in Sachsen
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Investieren in Sachsen
Dr. Wulff Aengevelt
Geschäftsführender Gesellschafter
AENGEVELT IMMOBILIEN

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Investieren in Sachsen
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Der Grundstücksmarkt* im Überblick - markanter Anstieg der Geldumsätze
*bebaute und unbebaute Grundstücke
**nur Asset Deals, nur gewöhnlicher Geschäftsverkehr
Quelle: Grundstücksmarktberichte der jeweiligen Gutachterausschüsse
Markanter Anstieg der Geldumsätze
von 2008 zu 2017**:
• Leipzig:
+156%
• Dresden:
+117%
• Chemnitz:
+79%
Gegensätzliche Entwicklung der
Flächenumsätze von 2008 zu
2017**:
• Leipzig:
-26%
• Dresden:
-54%
• Chemnitz:
+10%
Resultat: steigende Preise pro
Quadratmeter
– insbesondere in
Investmentobjekten!
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2008
2009
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Fläche
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Leipzig
Dresden
Chemnitz
verk. Fläche in Leipzig
verk. Fläche in Dresden
verk. Fläche in Chemnitz

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Der Investmentmarkt* im Überblick – markanter Anstieg in der jüngeren Vergangenheit
*nur bebaute Grundstücke
**nur Asset Deals, nur gewöhnlicher Geschäftsverkehr
Quelle: Grundstücksmarktberichte der jeweiligen Gutachterausschüsse
Markanter Anstieg der
Geldumsätze von 2008 zu
2017**:
• Leipzig:
+213%
• Dresden:
+133%
• Chemnitz:
+52%
Gegensätzliche Entwicklung der
Flächenumsätze von 2008 zu
2017**:
• Leipzig:
+16%
• Dresden:
-41%
• Chemnitz:
+52%
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2009
2010
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2015
2016
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Fläche
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EUR Mio.
Leipzig
Dresden
Chemnitz
verk. Fläche in Leipzig
verk. Fläche in Dresden
verk. Fläche in Chemnitz

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06/10/18
© Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Ostdeutsche Städte weiter mit Renditevorteilen
*Nettoanfangsrenditen
Quellen: eigene Erhebungen AENGEVELT
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MFH im Bestand – Spitzenrenditen*
Berlin
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Frankfurt
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2013
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Büroimmobilien – Spitzenrenditen*
Berlin
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