467
149/8
149/h
442/3
184/5
148/6
152/4
488/1
467/a
184/6
148/4
149/e
147/2
487/a
149/18
149/11
149/14
149/5
149/f
473
467/c
442/4
149/10
149/3
466/4
467/g
149/13
149/17
149/9
467/5
154/2
184/c
488/2
184/b
149/4
474/4
467/1
152/2
184/4
149/l
442/5
467/f
825
468/2
149/15
467/2
152/5
184/2
465/2
149/16
148/3
149/19
Langer Graben
Hospitalstraße
Fabrikstraße
St
10,0
II
OK 6,5 m
o
10,0
Planstraße
6,0
3,0
6,0
SO
EKZ
GRZ 0,6
I
OK 6,5 m
a
I
OK 8,5 m
a
h
h
h
OK
12,0 m
3 O D Q X Q J V E † U R
6 F K X E H U W
GmbH & Co. KG
5 X P S H O W V W U D › H
01454
Radeberg
Tel. 03528 41960
info@pb-schubert.de
GEG Burgdorf XI GmbH
: H V H U V W U D › H
ˇ
31303 Burgdorf
FB / LPH / Plannr.:
Index:
Plandatum:
DIN:
0 D › V W D E ˛
F21060
Projektnr.:
9 R U K D E H Q W U l J H U ˛
J H S U † I W ˛
Unterschrift, Stempel
LPH:
Planung:
gez.:
AW / CHB
% O D W W J U | › H ˛
J H S U † I W ˛
Datum:
Unterschrift, Stempel
Datum:
Planbezeichnung:
Projekt:
Vorhabenbezogener Bebauungsplan
"Einkaufszentrum Fabrikstraße, Meißen-Cölln"
6 W D G W
0 H L › H Q
Markt 1
ˇ ˇ
0 H L › H Q
3 O D Q X Q J V W U l J H U ˛
Dateipfad:
0 ˛ ? 0 H L › H Q ? )
ˇ
B 9 % 3 O D Q B ( . = B ) D E U L N V W U ?
ˆ B = H L F K Q X Q J H Q ?
B 9 R U H Q W Z X U I ? )
ˇ
B 9 % 3 O D Q B ( . = B ) D E U L N V W D › H B 0 H
* H R E D V L V G D W H Q ˛
6 W D D W V E H W U L H E
* H R E D V L V L Q I R U P D W L R Q
X Q G
Vermessung Sachsen (GeoSN) 2021
1 X W ] X Q J
Y R Q
, Q I R U P D W L R Q H Q
D X V
G H Q
' D W H Q E H V W l Q G H Q
G H V
D P W O L F K H Q
9 H U P H V V X Q J V Z H V H Q V
J H P l ›
ƒ
6 l F K V 9 H U P . D W *
Rechtsplan - Teil A.1
F 1 L01
-
A3
1:1.000
% +
˝ ˆ P P
13.10.2021
P
VORENTWURF

 
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches
des vorhabenbezogenen Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB)
max.
+ | K H
E D X O L F K H U
$ Q O D J H Q
ƒ
ˇ
% D X 1 9 2
† E H U
) H U W L J I X › E R G H Q
des Erdgeschosses
Baugebiet
* U X Q G I O l F K H Q ] D K O
15,0
1.
Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 11 Abs. 3 BauNVO)
2.
Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V. mit
§§ 16 bis 21a BauNVO)
3.
Bauweise, überbaubare Grundstücksflächen
(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. §§ 22 und 23 BauNVO)
5.
Flächen für den überörtlichen Verkehr, Verkehrsflächen und Verkehrsflächen
besonderer Zweckbestimmung (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)
* U X Q G I O l F K H Q ] D K O
ƒ
˝
% D X 1 9 2
% D X J U H Q ] H
ƒ
$ E V
X Q G
% D X 1 9 2
Stellung baulicher Anlagen:
* H E l X G H O l Q J V D F K V H Q
Z D K O Z H L V H
S D U D O O H O
] X
G H Q
L Q
G H U
Planzeichnung eingetragenen Richtungssymbolen
P D [
] X O l V V L J H
= D K O
G H U
9 R O O J H V F K R V V H
ƒ
ˇ
ƒ
% D X 1 9 2
4.
Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB)
St
) O l F K H Q
I † U
6 W H O O S O l W ] H
LEGENDE
I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN
= X O l V V L J
V L Q G ˛
H L Q
/ H E H Q V P L W W H O Y R O O V R U W L P H Q W H U
P L W
H L Q H P
1 R Q
) R R G
X Q G
H L Q H U
9 H U N D X I V I O l F K H
Y R Q
E L V
] X
˝
P
H L Q
/ H E H Q V P L W W H O P D U N W
P L W
H L Q H P
1 R Q
) R R G
$ Q W H L O
Y R Q
H L Q
' U R J H U L H I D F K P D U N W
P L W
H L Q H U
9 H U N D X I V I O l F K H
Y R Q
E L V
H L Q
* D V W U R Q R P L H E H W U L H E
P L W
H L Q H U
9 H U N D X I V I O l F K H
Y R Q
E
OK 8,5 m
GRZ 0,6
I
abweichende Bauweise:
P D [
] X O l V V L J H
* H E l X G H O l Q J H ˛
˘
P
ƒ
$ E V
% D X 1 9 2
a
| I I H Q W O L F K H
9 H U N H K U V I O l F K H
) O X U V W † F N V J U H Q ] H
) O X U V W † F N V Q X P P H U
* H E l X G H E H V W D Q G
9 H U P D › X Q J
G H U
) H V W V H W ] X Q J H Q
L Q
P
Nutzungsschablone:
III. HINWEISE
152/4
6 R Q G H U J H E L H W
( L Q N D X I V ] H Q W U X P
ƒ
$ E V
% D X 1 9 2
SO
EKZ
h
h E H U V F K Z H P P X Q J V J H E L H W
o
offene Bauweise
0 D [ L P D O
] X O l V V L J H
= D K O
G H U
9 R O O J H V F K R V V H
Bauweise
Nutzungsschablone im Baufenster:
6.
Grünflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)
Bereich ohne Ein- und Ausfahrt
, ,
. ( 1 1 = ( , & + 1 8 1 * ( 1
8 1 '
1 $ & + 5 , & + 7 / , & + (
h % ( 5 1 $ + 0 ( 1
Einfahrtbereich
S U L Y D W H
* U † Q I O l F K H
8.
Sonstige Festsetzungen
P L W
/ H L W X Q J V U H F K W
] X
E H O D V W H Q G H
) O l F K H
ƒ
˝
$ E V
1 U
% D X
7.
Flächen für das Anpflanzen bzw. die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen
(§ 9 Abs. 1 Nr. 25 BauGB)
( U K D O W X Q J
Y R Q
* H K | O ] H Q
ƒ
˝
$ E V
1 U
˘ E
% D X * %
$ E J U H Q ] X Q J
X Q W H U V F K L H G O L F K H U
1 X W ] X Q J
X Q G
$ E J U H Q ] X Q J
Y R Q
X Q
ƒ
$ E V
ƒ
ˇ
$ E V
˘
% D X 1 9 2
Dateipfad:
0 ˛ ? 0 H L › H Q ? )
ˇ
B 9 % 3 O D Q B ( . = B ) D E U L N V W U ?
ˆ B = H L F K Q X Q J H Q ?
B 9 R U H Q W Z X U I ? )
ˇ
B 9 % 3 O D Q B ( . = B ) D E U L N V W D › H B 0 H
3 O D Q X Q J V E † U R
6 F K X E H U W
GmbH & Co. KG
5 X P S H O W V W U D › H
01454
Radeberg
Tel. 03528 41960
info@pb-schubert.de
GEG Burgdorf XI GmbH
: H V H U V W U D › H
ˇ
31303 Burgdorf
FB / LPH / Plannr.:
Index:
Plandatum:
DIN:
0 D › V W D E ˛
F21060
Projektnr.:
9 R U K D E H Q W U l J H U ˛
J H S U † I W ˛
Unterschrift, Stempel
LPH:
Planung:
gez.:
AW / CHB
% O D W W J U | › H ˛
J H S U † I W ˛
Datum:
Unterschrift, Stempel
Datum:
Planbezeichnung:
Projekt:
Vorhabenbezogener Bebauungsplan
"Einkaufszentrum Fabrikstraße, Meißen-Cölln"
6 W D G W
0 H L › H Q
Markt 1
ˇ ˇ
0 H L › H Q
3 O D Q X Q J V W U l J H U ˛
Rechtsplan - Teil A.1
F 1 L01
-
A4
o. M.
% +
˝ ˆ P P
13.10.2021
ˇ P
VORENTWURF