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54
73
75b
35
75
49a
53
29
67
7
34
52
36
47
27
48
39
27a
69
65
38
53a
33
49
56
31
55
42
25
51
Bäckersche Hofstraße
1
2851
4
2845
5
2850
4
2853
9
2845
10
2825
21
2845
11
2846
2
2834
2832
2854
4
2836
2853
7
2839
1
2847
1
2849
5
2833
2
7
2825
31
2850
3
2845
6
2861
4
2855
2
2835
1
2853
11
2845
12
2854
3
2825
41
2832
4
2862
2861
11
2849
4
2853
4
6
1
2849
3
2839
2
2838
4
2825/b
2861
20
2846
1
2834
5
2844
2
2861
2838
7
2851
2
2825
40
2853
5
2835
2850
5
2825
42
3
2861
16
2861
18
2837
2
2849
7
2839
4
2856
2
2854
5
2854
6
2845
3
2858
2833
1
2835
2
2849
6
2861
14
2861
15
2850
1
2837
1
2832
3
2853
12
2861/21
2848
1
2849
1
2861/g
2825
35
2838
6
2861
7
2847
2
2861
5
2825
37
2844
3
2861
17
2861
19
2825
43
2834
2
2845
4
2832
6
2857
2
2848
2
2834
6
2861
12
2844
2854
3
2825
33
2825
19
2825
18
2825
17
2825
36
2825
6
2825
10
2825
38
* H P D U N X Q J
: H L Q E | K O D
VA
VA
VA
VA
VA
VA
GFLR 2
GFLR 3
GFLR 1
VA
VA
VA
152,5
155
157,5
160
165
162,5
167,5
170
155
172,5
175
180
185
187,5
190
177,5
182,5
180
182,5
172,5
175
180
3
10
10
3
3
5
4
4
4
5
4
20
5
10
5
5
5
5
5
5
5
5
10
10
15
6
15
4
5
10
10
4
10
5
5
15
3
3
10
5
5
5
4
4
3
10
TH 6,50 m
FH 9,50 m
=
'
:
'
6
'
˙
˘
oE
WR
1Wo
* 5
P
II
VA
VA
VA
Abgrenzung Geltungsbereich
des Bebauungsplans gemäß § 9 Abs. 7 BauGB
I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN
TEIL A: PLANZEICHNUNG
% D X J U H Q ] H
J H P l ›
ƒ
$ E V
X Q G
% D X 1 9 2
II
6 W U D › H Q E H J U H Q ] X Q J V O L Q L H
D X F K
J H J H Q † E H U
9 H U N H K U V I O l F K H Q
E H V R Q G H U H U
= Z H F N E H V W L P P X Q J
* 5
P
1.
Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. §§ 1 bis 15 BauNVO)
3.
Bauweise, überbaubare Grundstücksflächen
(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. § 22 und 23 BauNVO)
5.
Flächen für den überörtlichen Verkehr, Verkehrsflächen und Verkehrsflächen
besonderer Zweckbestimmung (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)
7.
Grünflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)
6.
Flächen für Versickerung von Niederschlagswasser (§ 9 Abs. 1 Nr. 14 BauGB)
WR
Q X U
( L Q ] H O K l X V H U
] X O l V V L J
J H P l ›
ƒ
$ E V
% D X 1 9 2
E
4.
Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB)
) O l F K H Q
I † U
S U L Y D W H
9 H U V L F N H U X Q J V D Q O D J H Q
TH 6,50 m
2.
Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V. mit §§ 16 bis 21a BauNVO)
FH 9,50 m
Nutzungsschablone:
Baugebiet
0 D [ L P D O
] X O l V V L J H
= D K O
G H U
9 R O O J H V F K R V
max. Wohnungen
* U | › H
G H U
* U X
P Q
D [G I O] X
l FOKl H
V V L J H
7 U D X I
X Q G
) L U V W K | K H
Bauweise
] X O l V V L J H
' D F K I R U P
X Q G
Q H L J X Q J
P D [
] X O l V V L J H
7 U D X I K | K H
J H P l ›
ƒ
ˇ
% D X 1 9 2
† E H U
+ | K H Q E
P D [
] X O l V V L J H
) L U V W K | K H
J H P l ›
ƒ
ˇ
% D X 1 9 2
† E H U
+ | K H Q E
] X O l V V L J H
* U X Q G I O l F K H
G H U
E D X O L F K H Q
$ Q O D J H Q
J H P l ›
ƒ
= D K O
G H U
9 R O O J H V F K R V V H
D O V
0 L Q G H V W
X Q G
+ | F K V W P D
5 H L Q H V
: R K Q J H E L H W
J H P l ›
ƒ
% D X 1 9 2
R I I H Q H
% D X Z H L V H
J H P l ›
ƒ
$ E V
% D X 1 9 2
o
Stellung baulicher Anlagen:
) L U V W U L F K W X Q J
G H U
* H E l X G H
Z D K O Z H L V H
6 W U D › H Q Y H U N H K U V I O l F K H
) O l F K H Q
I † U
9 H U V L F N H U X Q J
S U L Y D W H
* U † Q I O l F K H
IV. HINWEISE
5
II. BAUORDNUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN
ƒ
˝
$ E V
% D X * %
L
9
P L W
ƒ
˙ ˝
$ E V
6 l F K
Zeltdach, Walmdach und Satteldach
] X O l V V L J H
' D F K Q H L J X Q J
) O X U V W † F N V J U H Q ] H
) O X U V W † F N V Q X P P H U
* H E l X G H E H V W D Q G
9 H U P D › X Q J
G H U
) H V W V H W ] X Q J H Q
L Q
P
2861
17
ZD, WD,SD
VA
GFLR
P L W
* H K
) D K U
/ H L W X Q J V U H F K W
] X
E H O D V W H Q G H
) O l F K H
8.
Sonstige Planzeichen
III. KENNZEICHNUNGEN
8 P J U H Q ] X Q J
G H U
) O l F K H Q
E H L
G H U H Q
% H E D X X Q J
E H V R Q G
R G H U
E H L
G H Q H Q
E H V R Q G H U H
E D X O L F K H
6 L F K H U X Q J V P D ›
ƒ
˝
$ E V
˘
% D X * %
1Wo
K | F K V W ] X O l V V L J H
= D K O
G H U
: R K Q X Q J H Q
L Q
: R K Q J H E l X G H Q
* H E l X G H E H V W D Q G
9 H U P H V V X Q J V E † U R
. U † J H U
: H L Q E | K O D
+ | K H Q O L Q L H Q
+ | K H Q E H ] X J
' + + 1 ˝
4 X H O O H ˛
* H R G L H Q V W H
* H R E D V L V G D W H Q ˛
6 W D D W V E H W U L H E
* H R E D V L V L Q I R U P D W L R Q
X Q G
Vermessung Sachsen (GeoSN) 2018
1 X W ] X Q J
Y R Q
, Q I R U P D W L R Q H Q
D X V
G H Q
' D W H Q E H V W l Q G H Q
G H V
D P W O L F K H Q
9 H U P H V V X Q J V Z H V H Q V
J H P l ›
ƒ
6 l F K V 9 H U P . D W *
Dateipfad:
0 ˛ ? : H L Q E | K O D ? )
˙
ˇ ˆ B % 3 O D Q B % l F N H U V F K H
+ R I V W U D › H ?
˝ B = H L F K Q X Q J H Q ?
( Q W Z X U I ? )
˙
ˇ ˆ B : H L Q E | K O D B % l F N H U V F K H B + R I V W U D › H B % 3 O D Q B
˝
Datei:
Dateipfad:
)
˙
ˇ ˆ B : H L Q E | K O D B % l F N H U V F K H B + R I V W U D › H B % 3 O D Q B
˝
0 ˛ ? : H L Q E | K O D ? )
˙
ˇ ˆ B % 3 O D Q B % l F N H U V F K H
+ R I V W U D › H ?
˝ B = H L F K Q X Q J H Q ?
( Q W Z X U I
Planzeichnung Teil A
F 2 L01
* H P H L Q G H Y H U Z D O W X Q J
: H L Q E | K O D
Rathausplatz 2
ˇ ˙ ˝
: H L Q E | K O D
FB / LPH / Plannr.:
Index:
-
Plandatum:
02.10.2019
DIN:
A1
0 D › V W D E ˛
F18067
1:500
Projektnr.:
3 O D Q X Q J V W U l J H U ˛
J H S U † I W ˛
Unterschrift, Stempel
Planbezeichnung:
ENTWURF
Projekt:
Bebauungsplan "Wohnbebauung Bäckersche Hofstraße"
Weinböhla
LPH:
%
+
˙
˘ ˝
˘
P
Planung:
gez.:
SS / CHB
% O D W W J U | › H ˛
J H S U † I W ˛
Datum:
Unterschrift, Stempel
Datum:
02.10.2019
SCHUBERT
PLANUNGSBÜRO SCHUBERT
ARCHITEKTUR
& FREIRAUM
RUMPELTSTRAßE 1 - 01454 RADEBERG
TEL. 03528/4196-0 - FAX. 03528/4196-29
E-MAIL:
INFO@PB-SCHUBERT.DE
Planausschnitt
Übersichtsplan
(unmaßstäblich)