image
image
Am Wischberg
= Z | Q L W ] H U
6 W U D › H
5 h %
Waldabstand 30,0 m
1694
1506
1513
1514
2
8
1571
1570
1632
1
1695
1512
1511
1515
1516
1517
1518
1519
1507
1530
5
1574
1
1514
3
1575
1
1572
6
1572
11
1572
9
1686
1572
|
|
|
p
2.0
5.5
1.0
6.0
4.0
5.0
3.0
8.5
7.5
7.5
3.0
Orientierungswertlinie Tag 55 dB(A)
( Q W Z l V V H U X Q J V P X O G H
WA 1
GRZ 0,4
ED
II
o
10,5 / 8,5
WA 1
GRZ 0,4
ED
II
o
10,5 / 8,5
WA 1
GRZ 0,4
ED
II
o
10,5 / 8,5
WA 2
GRZ 0,4
ED
II
o
Planteil I
M 1:500
3.0
12.0
1506
16.0
p
WA 1
GRZ 0,4
ED
II
o
10,5 / 8,5
60 bB(A)
65 bB(A)
LPB II
LPB III
1
3
5
6
7
8
12
10
11
9
15
16
18
19
Sohle
Wasserspiegel
WA 1
GRZ 0,4
ED
II
o
10,5 / 8,5
20
p
23.7
3.0
5.4
WA 3
GRZ 0,4
ED
II
o
8,5
3.0
7.5
2
4
13
14
17
Rechtsgrundlagen
Diese Bauleitplanung ist auf der Basis nachfolgend beschriebener Rechtsgrundlagen erarbeitet
und im Verfahren behandelt worden:
Baugesetzbuch (BauGB)
in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I. S.
ˇ
G D V
] X O H W ] W
G X U F K
$ U W L N H O
G H V
* H V H W ] H V
Y R P
˙
˙
% * % O
,
6
ˆ
˙
J H l Q G H U W
worden ist,
Baunutzungsverordnung (BauNVO)
9 H U R U G Q X Q J
† E H U
G L H
E D X O L F K H
1 X W ] X Q J
G H U
* U X Q G V W † F N H
in der Fassung der Bekanntmachung vom 21.11.2017 (BGBl. I S. 3786),
Planzeichenverordnung (PlanZV)
D O V
9 H U R U G Q X Q J
† E H U
G L H
' D U V W H O O X Q J
G H V
3 O D Q L Q K D O W V
Y R P
18.12.1990 (BGBl. 1991 I S. 58), die zuletzt durch Art. 3 des Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I
6
˘ ˆ
J H l Q G H U W
Z R U G H Q
L V W
6 l F K V L V F K H
% D X R U G
in
Q
der
X
Fassung
Q J
6
der
l F
Bekanntmachung
K V % 2
vom 11.05.2016
6 l F K V * 9 % O
6
˙ ˇ
G L H
] X O H W ] W
G X U F K
$ U W L N H O
G H V
* H V H W ] H V
Y R P
˙
6 l F K V * 9 % O
ˆ
ˇ
J H l Q G H U W
Z R U G H Q
L V W
* H P H L Q G H R U G Q X Q J
I † U
G H Q
) U H L
in
V
der
W
Fassung
D D W
der
6 D
Bekannt-
F K V H Q
6 l F K V * H P 2
P D F K X Q J
Y R P
˝
˙
6 l F K V * 9 % O
6
ˇ
G L H
] X O H W ] W
G X U F K
$ U W L N H O
G H V
* H V H W ] H V
Y R P
ˇ
6 l F K V * 9 % O
6
ˆ
J H l Q G H U W
Z R U G H Q
L V W
Satzung zum Bebauungsplan Nr. 33 "Wohngebiet Wischberg" der Stadt
Stollberg
$ X I J U X Q G
G H V
ƒ
% D X J H V H W ] E X F K
L Q
G H U
) (BGBl.
D V V X Q J
G H U
% H N D Q Q W P D F K X Q J
Y R P
ˆ
,
6
ˇ
G D V
] X O H W ] W
G X U F K
$ U W L N H O
G H V
* H V H W ] H V
Y R P
˙
˙
% * % O
,
6
ˆ
˙
J H l Q G H U W
Z R U G H Q
L V W
V R Z L H
Q D F K
ƒ
˙ ˝
G H U
6 l F K V L V F K H Q
% D X R U G Q X Q J
Y R P
˘
ˇ
6 l F K V * 9 % O
6
˙ ˇ
G L H
G X U F K
$ U W L N H O
G H V
* H V H W ] H V
Y R P
˙
6 l F K V * 9 % O
6
ˆ
ˇ
J H l Q G H U W
Z R U G H Q
L V W
L Q
9 H U E L Q G X Q J
P L W
ƒ
G H U
* H P H L Q G H R U G Q X Q J
I † U
G H Q
) U H L V W D D W
6 D F K V H Q
L Q
G H U
) D V V X Q J
G H U
% H
N D Q Q W P D F K X Q J
Y R P
˝
˙
6 l F K V * 9 % O
6
ˇ
G L H
] X O H W ] W
G X U F K
$ U W L N H O
G H V
* H V H W ] H V
Y R P
ˇ
6 l F K V * 9 % O
6
ˆ
J H l Q G H U W
Z R U G H Q
L V W
Z L U G
Q D F K
% H V F K O X V V I D V V X Q J
G X U F K
den Stadtrat der Stadt Stollberg am ................. und nach Genehmigung durch das Landrats-
D P W H V
G H V
( U ] J H E L U J V N U H L V H V
Y R P
G L H
6 D W ] X Q J
† E H U
G H Q
% H E D X X Q J V S O D Q
1 U
"Wohngebiet Wischberg" bestehend aus Planzeichnung Teil A (Planteil I, M 1:500 und Planteil II,
M 1:1.000) und dem Textteil (Teil B) erlassen.
Stollberg, ................. Schmidt
Siegel
2 E H U E † U J H U P H L V W H U
) O X U V W † F N V Q X P P H U
) O X U V W † F N V J U H Q ] H
Versorgungsleitung - unterirdisch, mit Bezeichnung des Mediums
p
S U L Y D W H
* U † Q I O l F K H
Allgemeines Wohngebiet - WA (mit Nr. des Baufeldes)
ƒ
% D X 1 9 2
LEGENDE
Art der baulichen Nutzung
ƒ
˝
$ E V
1 U
G H V
% D X * %
ƒ ƒ
E L V
G H U
% D X Q X W ] X Q J V Y H U R U G Q X Q J
% D X 1 9 2
9 H U N H K U V I O l F K H Q
ƒ
˝
$ E V
1 U
X Q G
$ E V
ˇ
% D X * %
| I I H Q W O L F K H
6 W U D › H Q Y H U N H K U V I O l F K H Q
Sonstige Planzeichen
Bauweise, Baugrenze
ƒ
˝
$ E V
1 U
% D X * %
ƒ ƒ
X Q G
% D X 1 9 2
Baugrenze
* U H Q ] H
G H V
U l X P O L F K H Q
* H O W X Q J V E H U H L F K H V
G H V
% H E D X X Q J V S O D Q H V
ƒ
˝
$ E V
ˆ
% D X * %
Hinweise
Teil A - Planzeichnung
* U † Q I O l F K H Q
ƒ
˝
$ E V
1 U
˘
X Q G
$ E V
ˇ
% D X * %
+ | K H Q O L Q L H Q
$ E V W D Q G
P
3 O D Q ] H L F K H Q H U N O l U X Q J
ƒ
˝
$ E V
G H V
% D X J H V H W ] E X F K H V
Teil B Textteil
I. Bauplanungsrechtliche Festsetzungen
ƒ ˝
% D X * %
X Q G
ƒ ƒ
% D X 1 9 2
1
$ U W
G H U
E D X O L F K H Q
1 X W ] X Q J
ƒ ƒ
% D X 1 9 2
ƒ
˝
$ E V
1 U
% D X * %
1.1
( V
Z L U G
H L Q
$ O O J H P H L Q H V
: R K Q festgesetzt.
J H E L H W
: $
J H P l ›
ƒ
% D X 1 9 2
1.2
) R O J H Q G H
1 X W ] X Q J H Q
Z H U G H Q
J H P l ›
ƒ
$ E V
˘
% D X 1 9 2
D O V
Q L F K W
] X O l V V L J
I H V W J H O H J W ˛
$ Q O D J H Q
I † U
V S R U W O L F K H
= Z H F N H
ƒ
$ E V
1 U
% D X 1 9 2
1.3
' L H
$ X V Q D K P H Q
Q D F K
ƒ
$ E V
% D X 1 9 2
Z H U G H Q
J H P l ›
ƒ
$ E V
ˇ
1 U
% D X 1 9 2
Q L F K W
Bestandteil des Bebauungsplanes.
2
0 D ›
G H U
E D X O L F K H Q
1 X W ] X Q J
ƒ ƒ
ˇ
% D X 1 9 2
ƒ
˝
$ E V
1 U
% D X * %
2.1
' L H
] X O l V V L J H
* U X Q G I O l F K H Q ] D K O
* 5 =
Z L U G
P L W
festgesetzt.
2.2
' L H
$ Q ] D K O
G H U
] X O l V V L J H Q
9 R O O J H V F K R V V H
Z L U G
D X I
9 R O O J H V F K R V V H
E H J U H Q ] W
2.3
Baufeld WA 1
' L H
P D [ L P D O H
+ | K H
G H U
* H E l X G H
E H W U l J W
E H U J V H L W L J
2 .
˘
P
W D O V H L W L J
2 .
˙
˘
P
Baufeld WA 3
' L H
P D [ L P D O H
+ | K H
G H U
* H E l X G H
E H W U l J W
E H U J V H L W L J
2 .
˙
˘
P
2 E H U H U
% H ] X J V S X Q N W
I † U
G L H
P D [ L P D O
] X O l V V L J H
* H E l X G H K | K H
L V W
G L H
2 E H U N D Q W H
G H U
' D F K K D X W
$ O V
X Q W H U H U
% H ] X J V S X Q N W
I † U
G L H
+ | K H Q I H V W V H W ] X Q J
L V W
G L H
P L W W O H U H
+ | K H
G H U
) D K U E D K Q R E H U
kante G H U
G H P
M H Z H L O L J H Q
% D X J U X Q G V W † F N
] X J H R U G Q H W H Q
9 H U N H K U V H U V F K O L H › X Q J V V W U D › H
festgesetzt.
3
% D X Z H L V H
ƒ ƒ
X Q G
% D X 1 9 2
ƒ
˝
$ E V
1 U
X Q G
% D X * %
3.1
) † U
G D V
$ O O J H P H L Q H
: R K Q J H E L H W
Z L U G
G L H
R I I H Q H
% D X Z H L V H
I H V W J H V H W ] W
3.2
( V
V L Q G
D X V V F K O L H › O L F K
( L Q ] H O
X Q G
' R S S H O K l X V H U
] X O l V V L J
3.3
' L H
† E H U E D X E D U H Q
* U X Q G V W † F N V I O l F K H Q
V L Q G
G X U F K
% D X J U H Q ] H Q
I H V W J H V H W ] W
3.4
) † U
G L H
% H P H V V X Q J
X Q G
/ D J H
G H U
$ E V W D Q G V I O l F K H Q
] Z L V F K H Q
G H Q
% D X J U X Q G V W † F N H Q
J L O W
ƒ
ˇ
6 l F K V % 2
' H U
0 L Q G H V W D E V W D Q G
E H W U l J W
P
3.5
, P
$ O O J H P H L Q H Q
: R K Q J H E L H W
V L Q G
K | F K V W H Q V
] Z H L
: R K Q X Q J H Q
M H
: R K Q J H E l X G H
] X O l V V L J
4
) O l F K H Q
I † U
1 H E H Q D Q O D J H Q
6 W H O O S O l W ] H
X Q G
* D U D J H Q
ƒ
D
% D X 1 9 2
ƒ
˝
$ E V
1 U
BauGB)
4.1
, Q
G H P
$ O O J H P H L Q H Q
: R K Q J H E L H W
V L Q G
6 W H O O S O l W ] H
X Q G
* D U D J H Q
Q X U
I † U
G H Q
G X U F K
G L H
] X J H
O D V V H Q H
1 X W ] X Q J
Y H U X U V D F K W H Q
% H G D U I
] X O l V V L J
6 W H O O S O l W ] H
* D U D U J H Q
X Q G
1 H E H Q D Q O D J H Q
V L Q G
D X I
G H P
% D X J U X Q G V W † F N
K H U ] X V W H O O H Q
4.2
* D U D J H Q
V L Q G
D X V V F K O L H › O L F K
L Q Q H U K D O E
G H U
% D X J U H Q ] H Q
] X O l V V L J
$ X V Q D K P H Q
N | Q Q H Q
J H
V W D W W H W
Z H U G H Q
Z H Q Q
Z H J H Q
G H U
6 L F K W
D X I
G L H
| I I H Q W O L F K H
9 H U N H K U V I O l F K H
% H G H Q N H Q
Q L F K W
bestehen.
4.3
g I I H Q W O L F K H
3 D U N S O l W ] H
V L Q G
D X › H U G H P
D X I
G H Q
G D I † U
I H V W J H V H W ] W H Q
) O l F K H Q
D Q
G H U
J H S O D Q W H Q
: R K Q V W U D › H
] X O l V V L J
0 D ›
G H U
E D X O L F K H Q
1 X W ] X Q J
ƒ
˝
$ E V
1 U
G H V
% D X * %
ƒ ƒ
ˇ
E L V
G H U
% D X Q X W ] X Q J V Y H U R U G Q X Q J
% D X 1 9 2
* 5 =
* U X Q G I O l F K H Q ] D K O
, ,
$ Q ] D K O
G H U
9 R O O J H V F K R V V H
+ | F K V W P D ›
o
offene Bauweise
ED
Q X U
( L Q ] H O K l X V H U
X Q G
' R S S H O K l X V H U
] X O l V V L J
$ Q S I O D Q ] X Q J
V R Z L H
% L Q G X Q J H Q
I † U
% H S I O D Q ] X Q J H Q
X Q G
I † U
G L H
( U K D O W X Q J
ƒ
˝
$ E V
1 U
˘
D
E
% D X * %
Nutzungsschablone
Art der baulichen Nutzung
* U X Q G I O l F K H Q ] D K O
Bauweise
Zahl der Vollgeschosse
) O l F K H Q
I † U
0 D › Q D K P H Q
] X P
6 F K X W ]
] X U
3 I O H J H
X Q G
] X U
( Q W Z L F N O X Q J
von Boden, Natur und Landschaft
ƒ ˝ $ E V
1 U
% D X * %
8 P J U H Q ] X Q J
Y R Q
) O l F K H Q
I † U
0 D › Q D K P H Q
] X P
6 F K X W ]
] X U
3 I O H J H
X Q G
] X U
Entwicklung von Natur und Landschaft
Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen
ƒ
˝
$ E V
1 U
% D X * %
133
21
Trinkwasserleitung (RZV)
TW
Regenwasserkanal (WAD)
RW
) O l F K H
I † U
9 H U V R U J X Q J V D Q O D J H Q
ƒ
˝
$ E V
1 U
% D X * %
) O l F K H
I † U
G L H
5 † F N K D O W X Q J
X Q G
9 H U V L F N H U X Q J
Y R Q
1 L H G H U V F K O D J V Z D V V H U
5 h %
$ Q S I O D Q ] H Q
% l X P H
$ Q S I O D Q ] H Q
6 W U l X F K H U
0 D › V W D E
˛ ˘
˛
Stadt Stollberg
Am Fuchsgrund 37
09337 Hohenstein-Ernstthal
Tel.: 03723 - 67 93 93 0
Sachsen Consult Zwickau
SCZ
Erzgebirgskreis
0 l U ]
Bebauungsplan Nr. 33
"Wohngebiet Wischberg"
- Entwurf -
4.4
' L H
G H U
9 H U V R U J X Q J
G H V
% D X J H E L H W H V
P L W
( O H N W U L ] L W l W
* D V
: l U P H
X Q G
: D V V H U
V R Z L H
] X U
$ E
O H L W X Q J
Y R Q
$ E Z D V V H U
G L H Q H Q G H Q
1 H E H Q D Q O D J H Q
Z H U G H Q
J H P l ›
ƒ
$ E V
% D X 1 9 2
D O V
Ausnahme zugelassen.
5
) O l F K H Q
I † U
0 D › Q D K P H Q
] X U
5 † F N K D O W X Q J
X Q G
9 H U V L F N H U X Q J
Y R Q
1 L H G H U V F K O D J V Z D V V H U
ƒ
˝
$ E V
1 U
% D X % *
5.1
, Q Q H U K D O E
G H U
I H V W J H V H W ] W H Q
) O l F K H
] X U
5 H J H O X Q J
G H V
: D V V H U D E I O X V V H V
L V W
H L Q
5 H J H Q U † F N
K D O W H E H F N H Q
Y R U ] X V H K H Q
9 R O X P H Q
X Q G
% | V F K X Q J V Q H L J X Q J
H U J H E H Q
V L F K
E H L
G H U
$ X V
I † K U X Q J V S O D Q X Q J
5.2
= X U
5 H G X ] L H U X Q J
G H V
9 H U V L H J H O X Q J V J U D G H V
V L Q G
D X I
G H Q
S U L Y D W H Q
* U X Q G V W † F N V I O l F K H Q
R I I H Q
S R U L J H
Y H U V L F N H U X Q J V I l K L J H
% H O l J H
D X I
6 W H O O S O l W ] H Q
X Q G
: H J H I O l F K H Q
] X
Y H U Z H Q G H Q
5 D V H Q
I X J H
' U D L Q I X J H
Z D V V H U J H E X Q G H Q H
' H F N H
V R J
g N R S I O D V W H U
' L H
* H V W D O W X Q J
G H U
* U X Q G
V W † F N V I O l F K H Q
K D W
V R
] X
H U I R O J H Q
G D V V
H L Q
$ E I O X V V E H L Z H U W
Y R Q
Q L F K W
† E H U V F K U H L W H Q
Z L U G
( Q W V S U H F K H Q G H
1 D F K Z H L V H
V L Q G
L P
5 D K P H Q
G H U
M H Z H L O L J H Q
% D X D Q W U l J H
] X
S U † I H Q
5.3
' L H
* U X Q G V W † F N V ] X I D K U W H Q
V L Q G
V R
] X
J H V W D O W H Q
G D V V
N H L Q
2 E H U I O l F K H Q Z D V V H U
G H Q
| I I H Q W
O L F K H Q
9 H U N H K U V I O l F K H Q
] X J H I † K U W
Z L U G
6
) O l F K H Q
I † U
0 D › Q D K P H Q
] X P
6 F K X W ]
] X U
3 I O H J H
X Q G
] X U
( Q W Z L F N O X Q J
Y R Q
% R G H Q
1 D W X U
X Q G
/ D Q G V F K D I W
ƒ
˝
$ E V
1 U
% D X * %
6.1
$
$ X I
G H U
I H V W J H V H W ] W H Q
$ X V J O H L F K V
( U V D W ] I O l F K H
$
) O X U V W † F N
˝ ˝
˝
* H P D U N X Q J
/ X J D X
3 O D Q W H L O
, ,
L V W
D X I
H L Q H U
F D
K D
J U R › H Q
) O l F K H
H L Q H
D U W H Q U H L F K H
H [ W H Q V L Y
J H Q X W ] W H
) U L V F K Z L H V H
P L W
H L Q ] H O Q H Q
* H K | O ] J U X S S H Q
] X
H Q W Z L F N H O Q
' L H
$ U W H Q ] X V D P P H Q V H W ] X Q J
G H U
3 I O D Q ] X Q J
L V W
G H U
% H J U † Q G X Q J
$ Q K D Q J
V R Z L H
G H Q
+ L Q Z H L V H Q
D X I
G H P
3 O D Q E O D W W
] X
H Q W Q H K
P H Q
= X P
6 F K X W ]
Y R U
: L O G Y H U E L V V
L V W
H L Q H
= l X Q X Q J
Y R U ] X Q H K P H Q
6.2
) & 6
3 I O D Q ] X Q J
Y R Q
* H K | O ] H Q
= X U
% H J U † Q X Q J
G H U
% D X I O l F K H Q
V R Z L H
D O V
1 D K U X Q J V K D E L W D W
I † U
9 | J H O
X Q G
) O H G H U P l X V H
L V W
M H
D Q J H I D Q J H Q H
˘
P
* U X Q G V W † F N V I O l F K H
H L Q
2 E V W
R G H U
/ D X E E D X P
D O V
+ R F K V W D P P
F P
F P
6 W D P P X P I D Q J
V R Z L H
6 W U l X F K H U
H L Q K H L P L V F K H
9 R J H O V F K X W ]
X Q G
9 R J H O Q l K U J H K | O ] H
] X
S I O D Q ] H Q
' L H
* H K | O ] H
V L Q G
G X U F K
G L H
( L J H Q W † P H U
G H U
* U X Q G V W † F N H
G D X H U K D I W
] X
H U K D O W H Q
X Q G
E H L
$ E J D Q J
G X U F K
1 H X S I O D Q ] X Q J H Q
H Q W V S U H F K H Q G H U
$ U W
] X
H U V H W ] H Q
' L H
6 W U D › H Q E H J O H L W
S I O D Q ] X Q J
D X I
3 U L Y D W J U X Q G
Z L U G
D X I
G L H
* H V D P W ] D K O
G H U
] X
S I O D Q ] H Q G H Q
% l X P H
M H
* U X Q G V W † F N
angerechnet.
6.3
) & 6
* H V W D O W X Q J
Y R Q
* U † Q I O l F K H Q
$ X I
G H P
) O X U V W † F N
˝ ˝
ˇ
G H U
* H P D U N X Q J
/ X J D X
L V W
D Q J U H Q ] H Q G
D Q
G L H
$ X V J O H L F K V P D ›
Q D K P H
$
H L Q H
) O l F K H
Y R Q
F D
˘
P
P L W
H L Q H U
H L Q K H L P L V F K H Q
% O † K P L V F K X Q J
D Q ] X V l H Q
X Q G
H [ W H Q V L Y
] X
S I O H J H Q
( V
V L Q G
P D [ L P D O
0 l K W H U P L Q H
L P
- D K U
] X O l V V L J
% H L
G H U
0 D K G
L V W
H W Z D
G H U
) O l F K H
P L W
L K U H U
9 H J H W D W L R Q
X Q G
G H Q
G D U L Q
O H E H Q G H Q
, Q V H N W H Q
X Q J H P l K W
] X
belassen.
7
9 R U N H K U X Q J H Q
] X P
6 F K X W ]
Y R U
V F K l G O L F K H Q
8 P Z H O W H L Q Z L U N X Q J H Q
, P P L V V L R Q V V F K X W ]
ƒ
˝
$ E V
1 U
% D X * %
7.1
' L H
) H Q V W H U
V F K X W ] E H G † U I W L J H U
$ X I H Q W K D O W V U l X P H
H Q W V S U H F K H Q G
' , 1
˝
ˇ
L Q Q H U K D O E
G H U
L P
7 H L O
$
3 O D Q W H L O
,
P L W
G H U
2 U L H Q W L H U X Q J V Z H U W O L Q L H
7 D J
˘ ˘
G %
$
H L Q J H I D V V W H Q
) O l F K H
V L Q G
D Q
G H U
] X U
P D › J H E O L F K H Q
6 W U D › H Q Y H U N H K U V J H U l X V F K T X H O O H
D E J H Z D Q G W H Q
) D V V D G H Q V H L W H
G H U
J H S O D Q W H Q
: R K Q E H E D X X Q J
D Q ] X R U G Q H Q
9 R Q
G H U
P D › J H E O L F K H Q
6 W U D › H Q Y H U N H K U V J H U l X V F K
T X H O O H
D E J H Z D Q G W
V L Q G
V R O F K H
$ X › H Q Z l Q G H
E H L
G H Q H Q
G H U
: L Q N H O
] Z L V F K H Q
6 W U D › H Q D F K V H
X Q G
$ X › H Q Z D Q G
P H K U
D O V
* U D G
E H W U l J W
7.2
, V W
H L Q H
V R O F K H
* U X Q G U L V V R U L H Q W L H U X Q J
Q D F K
ˆ
Q L F K W
P | J O L F K
V L Q G
I † U
G L H
V F K X W ] E H G † U I W L J H Q
5 l X P H
D Q
G H U H Q
) H Q V W H U Q
G L H
2 U L H Q W L H U X Q J V Z H U W O L Q L H
7 D J
˘ ˘
G %
$
† E H U V F K U L W W H Q
Z L U G
X Q G
G L H V H
† E H U Z L H J H Q G
] X P
6 F K O D I H Q
J H Q X W ] W
Z H U G H Q
E H V R Q G H U H
) H Q V W H U N R Q V W U X N W L R Q H Q
X Q W H U
: D K U X Q J
H L Q H U
D X V U H L F K H Q G H Q
% H O † I W X Q J
R G H U
D Q G H U H
E D X O L F K H
0 D › Q D K P H Q
J O H L F K H U
: L U N X Q J
X P ] X V H W ] H Q
]
%
˛
V F K D O O J H G l P P W H
/ † I W X Q J V H L Q U L F K W X Q J H Q
Y R U J H O D J H U W H
Y H U J O D V W H
9 R U E D X W H Q
/ R J J L H Q
L Q
G H U H Q
l X › H U H U
+ † O O H
V L F K
| I I H Q E D U H
( O H P H Q W H
R G H U
/ † I W X Q J V V F K O L W ] H
E H I L Q G H Q
3 U D O O V F K H L E H Q
R G H U
9 R U K D Q J I D V V D G H Q
Y R U J H V H W ] W H
) H Q V W H U O l G H Q
0 L W
G H Q
J H Q D Q Q W H Q
E D X
O L F K H Q
0 D › Q D K P H Q
P X V V
H L Q H
6 F K D O O S H J H O G L I I H U H Q ]
H U U H L F K W
Z H U G H Q
G L H
V L F K H U V W H O O W
G D V V
Q D F K W V
H L Q
, Q Q H Q U D X P S H J H O
Y R Q
G %
$
Q L F K W
† E H U V F K U L W W H Q
Z L U G
7.3
) † U
G L H
] X U
7 D J H V
E ] Z
1 D F K W ] H L W
V F K X W ] E H G † U I W L J H Q
5 l X P H
D O O H U
: R K Q J H E l X G H
L P
3 O D Q
J H E L H W
L V W
G L H
( L Q K D O W X Q J
G H U
H U I R U G H U O L F K H Q
/ X I W V F K D O O G l P P X Q J
G H U
$ X › H Q E D X W H L O H
: D Q G
) H Q V W H U
' D F K
H W F
Q D F K
' , 1
˝
Ä 6 F K D O O V F K X W ]
L P
+ R F K E D X ³
G X U F K
G H Q
M H Z H L O L J H Q
$ U F K L W H N W H Q
Q D F K ] X Z H L V H Q
' L H
H U I R U G H U O L F K H
/ X I W V F K D O O G l P P X Q J
G H U
$ X › H Q E D X W H L O H
H U J L E W
V L F K
P L W
G H Q
L P
7 H L O
$
3 O D Q W H L O
,
D X V J H Z L H V H Q H Q
/ l U P S H J H O E H U H L F K H Q
X Q G
Q D F K I R O J H Q G H U
Tabelle.
7.4
% H L
H L Q H P
( L Q V D W ]
Y R Q
: l U P H S X P S H Q D J J U H J D W H Q
L Q Q H U K D O E
G H V
3 O D Q J H E L H W H V
V L Q G
G L H
I R O J H Q
H Q
0 L Q G H V D E V W l Q G H
] X U
Q l F K V W H Q
I U H P G H Q
V F K X W ] E H G † U I W L J H Q
1 X W ] X Q J
L Q
$ E K l Q J L J N H L W
G H V
Schallleistungspegels Lw einzuhalten:
- Schallleistungspegel Lw = 50 dB(A) erforderlicher Mindestabstand 4 m,
- Schallleistungspegel Lw = 55 dB(A) erforderlicher Mindestabstand 8 m,
- Schallleistungspegel Lw = 60 dB(A) erforderlicher Mindestabstand 14 m,
- Schalllesitungspegel Lw = 65 dB(A) erforderlicher Mindestabstand 24 m.
7.5
Von den Festsetzungen 7.1 bis 7.3 kann abgewichen werden, wenn im Rahmen des Bau-
genehmigungsverfahren im Einzelfall nachgewiesen wird, dass auch geringere Anforder-
X Q J H Q
D Q
G H Q
E D X O L F K H Q
6 F K D O O V F K X W ]
P | J O L F K
V L Q G
X P
G L H
( L Q K D O W X Q J
G H U
$ Q I R U G H U X Q J H Q
D Q
J H V X Q G H
: R K Q
X Q G
$ U E H L W V Y H U K l O W Q L V V H
] X
J H Z l K U O H L V W H Q
8
) O l F K H Q
] X P
$ Q S I O D Q ] H Q
X Q G
] X P
( U K D O W
Y R Q
% l X P H Q
6 W U l X F K H U Q
X Q G
V R Q V W L J H Q
% H S I O D Q ]
X Q J H Q
ƒ
˝
$ E V
1 U
˘ D
E
% D X * %
8.1
' L H
6 W U D › H Q E H J O H L W S I O D Q ] X Q J
D X V
N O H L Q N U R Q L J H Q
/ D X E E l X P H Q
L Q Q H U K D O E
G H V
* H O W X Q J V E H
U H L F K H V
L V W
D X I
3 U L Y D W J U X Q G
H Q W O D Q J
G H U
J H S O D Q W H Q
6 W U D › H
Z L H
L Q
G H U
3 O D Q ] H L F K Q X Q J
G D U J H
V W H O O W
G X U F K ] X I † K U H Q
' H U
3 I O D Q ] D E V W D Q G
G H U
V W U D › H Q E H J O H L W H Q G H Q
% D X P S I O D Q ] X Q J H Q
E H W U l J W
max. 25,0 m; vom Fahrbahnrand ist ein Abstand von mind. 2,0 m und maximal 5,0 m einzu-
K D O W H Q
' H U
J H Q D X H
6 W D Q G R U W
U L F K W H W
V L F K
Q D F K
G H Q
H U I R U G H U O L F K H Q
* U X Q G V W † F N V ] X I D K U W H Q
( V
L V W
G L H
9 H U Z H Q G X Q J
H L Q H U
H L Q K H L W O L F K H Q
/ D X E E D X P D U W
H Q W O D Q J
G H U
3 O D Q V W U D › H
L P
J H V D P W H Q
: R K Q J H E L H W
] X
H P S I H K O H Q
X P
G H Q
( L Q G U X F N
H L Q H V
G X U F K J l Q J L J H Q
E H J U † Q W H Q
6 W U D › H Q U D X P H V
zu erzielen.
) R O J H Q G H
$ U W H Q
V L Q G
] X O l V V L J ˛
Feldahorn (Acer campestre "Elsrijk")
Pyramiden-Hainbuche (Carpinus betulus "Fastigiata")
Mehlbeere, Schwedische (Sorbus intermedia)
Winterlinde (Tilia cordata "Rancho")
8.2
$ X I
G H U
I H V W J H V H W ] W H Q
S U L Y D W H Q
* U † Q I O l F K H
H Q W O D Q J
G H U
| V W O L F K H Q
X Q G
V † G O L F K H Q
* U H Q ] H
G H V
* H O W X Q J V E H U H L F K H V
) O X U V W † F N H
˘ ˆ
˘ ˆ
˙
7 H L O E H U H L F K
L V W
] X U
5 D Q G H L Q J U † Q X Q J
G H U
S U L Y D W H Q
* U X Q G V W † F N H
H L Q H
+ H F N H
P L W
K H L P L V F K H Q
V W D Q G R U W J H U H F K W H Q
6 W U l X F K H U Q
X Q G
N O H L Q
E L V
P L W W H O Z † F K V L J H Q
/ D X E E l X P H Q
D Q ] X S I O D Q ] H Q
X Q G
] X
S I O H J H Q
' L H
+ H F N H
L V W
G D X H U K D I W
] X
unterhalten und bei Abgang nachzupflanzen.
8.3
. R Q L I H U H Q
V L Q G
X Q ] X O l V V L J
8.4
' L H
9 R U J l U W H Q
V L Q G
J l U W Q H U L V F K
] X
J H V W D O W H Q
X Q G
] X
E H S I O D Q ] H Q
6 F K R W W H U J l U W H Q
V L Q G
X Q ] X
O l V V L J
8.5
8 P
H L Q H
V F K Q H O O H
% H J U † Q X Q J
G H V
% D X J H E L H W H V
V L F K H U ] X V W H O O H Q
V L Q G
0 L Q G H V W S I O D Q ] J U | › H Q
I † U
G L H
V W U D › H Q E H J O H L W H Q G H
% D X P S I O D Q ] X Q J H Q
I H V W J H V H W ] W ˛
/ D X E E l X P H ˛
+ R F K V W D P P
6 W D P P
umfang mind. 14-16.
8.6
' L H
L Q
G H U
3 O D Q ] H L F K Q X Q J
J H N H Q Q ] H L F K Q H W H Q
% l X P H
D X I
G H P
) O X U V W † F N
˘
ˇ
* H P D U N X Q J
6 W R O O E H U J
V L Q G
L Q
L K U H P
% H V W D Q G
] X
H U K D O W H Q
X Q G
J H P l ›
' , 1
˙
˝
Z l K U H Q G
G H U
% D X S K D V H
Z L U N V D P
] X
V F K † W ] H Q
A1
Verfahrensvermerke
1.
Die Aufstellung des Bebauungsplanes "Wohngebiet Wischberg" wurde vom Stadtat am 09.03.2020
% H V F K O X V V
1 U
˛
6 5
E H V F K O R V V H Q
X Q G
G X U F K
9 H U | I I H Q W O L F K X Q J
L P
6 W D G W D Q ] H L J H U
1 U
Y R P
21.03.2020 bekannt gemacht.
Datum:
Schmidt
Siegel
2 E H U E † U J H U P H L V W H U
2.
' H U
6 W D G W U D W
K D W
D P
˘
G H Q
9 R U H Q W Z X U I
G H V
% H E D X X Q J V S O D Q H V
0 D › V W D E
˛ ˘
P L W
% H J U † Q
dung und Umweltbericht gebilligt und zur Auslegung bestimmt (Beschluss Nr.: SR 20/077).
Datum:
Schmidt
Siegel
2 E H U E † U J H U P H L V W H U
3.
' L H
I U † K ] H L W L J H
g I I H Q W O L F K N H L W V E H W H L O L J X Q J
Q D F K
ƒ
$ E V
% D X * %
Z X U G H
Q D F K
% H N D Q Q W P D F K X Q J
G X U F K
9 H U | I I H Q W O L F K X Q J
L P
6 W D G W D Q ] H L J H U
1 U
G H U
6 W D G W
6 W R O O E H U J
Y R P
L P
5 D K P H Q
H L Q H U
$ X V O H J X Q J
Y R P
E L V
H L Q V F K O L H › O L F K
G X U F K J H I † K U W
Datum:
Schmidt
Siegel
2 E H U E † U J H U P H L V W H U
4.
' L H
Y R Q
G H U
3 O D Q X Q J
E H U † K U W H Q
% H K | U G H Q
X Q G
V R Q V W L J H
7 U l J H U
| I I H Q W O L F K H U
% H O D Q J H
V L Q G
P L W
Schreiben vom 22.10.2020 zur Stellungnahme aufgefordert worden.
Datum:
Schmidt
Siegel
2 E H U E † U J H U P H L V W H U
5.
Der Stadtrat hat am 03.05.2021 (Beschluss Nr. SR ...............) den Entwurf des Bebauungsplanes
0 D › V W D E
˛ ˘
P L W
% H J U † Q G X Q J
X Q G
8 P Z H O W E H U L F K W
E H V F K O R V V H Q
X Q G
] X U
$ X V O H J X Q J
E H V W L P P W
Datum:
Schmidt
Siegel
2 E H U E † U J H U P H L V W H U
6.
Der Entwurf des Bebauungsplanes, bestehend aus der Planzeichnung mit Festsetzungen, der
% H J U † Q G X Q J
P L W
8 P Z H O W E H U L F K W
V R Z L H
G L H
Y R U O L H J H Q G H Q
X P Z H O W E H ] R J H Q H Q
6 W H O O X Q J Q D K P H Q
K D E H Q
L Q
G H U
= H L W
Y R P
E L V
H L Q V F K O L H › O L F K
Q D F K
ƒ
$ E V
% D X * %
| I I H Q W O L F K
D X V J H O H J H Q
' L H
| I I H Q W O L F K H
$ X V O H J X Q J
Z X U G H
G X U F K
9 H U | I I H Q W O L F K X Q J
L P
6 W D G W D Q ] H L J H U
1 U
vom ................. bekannt gemacht. Parallel dazu kann der Entwurf des Bebauungsplanes auf
der Internetseite der Stadt Stollberg
(www.stollberg-erzgebirge.de)
sowie auf dem zentralen
Internetportal des Landes Sachsen
(www.buergerbeteiligung.sachsen.de)
eingesehen werden.
: l K U H Q G
G L H V H U
$ X V O H J X Q J V I U L V W
N | Q Q H Q
Y R Q
M H G H U P D Q Q
6 W H O O X Q J Q D K P H Q
] X P
( Q W Z X U I
G H V
% H E D X
X Q J V S O D Q H V
V F K U L I W O L F K
H L Q J H U H L F K W
R G H U
Z l K U H Q G
G H U
6 S U H F K ] H L W H Q
] X U
1 L H G H U V F K U L I W
J H E U D F K W
Z H U G H Q
1 L F K W
I U L V W J H U H F K W
D E J H J H E H Q H
6 W H O O X Q J Q D K P H Q
N | Q Q H Q
E H L
G H U
% H V F K O X V V I D V V X Q J
G H U
6 D W ] X Q J
X Q E H U † F N V L F K W L J W
E O H L E H Q
V R I H U Q
G L H
6 W D G W
G H U H Q
, Q K D O W
Q L F K W
N D Q Q W H
X Q G
Q L F K W
K l W W H
N H Q Q H Q
P † V V H Q
X Q G
G H U H Q
, Q K D O W
I † U
G L H
5 H F K W P l › L J N H L W
G H U
6 D W ] X Q J
Q L F K W
Y R Q
% H G H X W X Q J
L V W
Datum:
Schmidt
Siegel
2 E H U E † U J H U P H L V W H U
7.
= X
G H P
( Q W Z X U I
G H V
% H E D X X Q J V S O D Q H V
Z X U G H Q
G L H
% H K | U G H Q
X Q G
V R Q V W L J H
7 U l J H U
| I I H Q W O L F K H U
% H O D Q J H
J H P l ›
ƒ
$ E V
% D X * %
P L W
6 F K U H L E H Q
Y R P
] X U
6 W H O O X Q J Q D K P H
D X I J H
fordert.
Datum:
Schmidt
Siegel
2 E H U E † U J H U P H L V W H U
8.
' H U
6 W D G W U D W
K D W
G L H
] X P
( Q W Z X U I
Y R U J H E U D F K W H Q
$ Q U H J X Q J H Q
G H U
g I I H Q W O L F K N H L W
G H U
% H K | U G H Q
X Q G
G H U
V R Q V W L J H Q
7 U l J H U
| I I H Q W O L F K H U
% H O D Q J H
D P
% H V F K O X V V
1 U
6 5
D E V F K O L H ›
end abgewogen. Das Ergebnis ist mitgeteilt worden.
Datum:
Schmidt
Siegel
2 E H U E † U J H U P H L V W H U
9.
' L H
% H ] H L F K Q X Q J
X Q G
J U D S K L V F K H
' D U V W H O O X Q J
G H U
) O X U V W † F N H
E H W U H I I V
L K U H U
h E H U H L Q V W L P P X Q J
P L W
G H U
D P W O L F K H Q
) O X U N D U W H
Z L U G
P L W
G H P
6 W D Q G
Y R P
E H V W l W L J W
' L H
/ D J H J H Q D X L J N H L W
G H U
] H L F K Q H U L V F K H Q
' D U V W H O O X Q J
Z L U G
Q L F K W
E H V W l W L J W
Landratsamt Erzgebirgskreis
Annaberg-Buchholz, den
Referatsleiter/in
Siegel
10.
Der Bebauungsplan bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Textteil (Teil B) wurde
am ................. vom Stadtrat als Satzung beschlossen (Beschluss Nr. SR ........).
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% H J U † Q G X Q J
X Q G
G H U
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Z X U G H Q
J H E L O O L J W
Datum:
Schmidt
Siegel
2 E H U E † U J H U P H L V W H U
11.
Die Genehmigung des Bebauungsplanes, bestehend aus der Planzeichnung und dem Textteil
H L Q V F K O L H › O L F K
% H J U † Q G X Q J
X Q G
8 P Z H O W E H U L F K W
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9 H U I † J X Q J
G H U
9 H U Z D O W X Q J V E H K | U G H
Y R P
.............. ; Az.: ........................................erteilt.
Datum:
Schmidt
Siegel
2 E H U E † U J H U P H L V W H U
12.
Die Satzung des Bebauungsplanes, bestehend aus der Planzeichnung und dem Textteil, wird
hiermit ausgefertigt.
Datum:
Schmidt
Siegel
2 E H U E † U J H U P H L V W H U
13.
Die Erteilung der Genehmigung und die Inkraftsetzung des Bebauungsplanes sowie die Stelle bei
G H U
G H U
3 O D Q
D X I
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Z l K U H Q G
G H U
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Datum:
Schmidt
Siegel
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Trafostation
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OK max. bergseitig (m)
OK max. talseitig (m)
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9 H U P H V V X Q J V D P W
V L F K H U Q
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Vermessungsgesetz).
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$ U F K l R O R J L V F K H
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V L Q G
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Meldepflicht von Bodenfunde Q
J H Pƒ l ›
6 l F K Vhinzuweisen.
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Die Fundstellen sind
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V L F K H U Q
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) X Q G H
V L Q G
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melden.
7
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G H V
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H L Q H Q
6 L F K H U K H L W V D E V W D Q G
einhalten.
Da das Bauvorhaben in einem alten Bergbaugebiet liegt, ist das Vorhandensein nichtrisskundi-
J H U
* U X E H Q E D X H
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7 D J H V R E H U I O l F K H Q Q l K H
Q L F K W
D X V ] X V F K O L H › H Q
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6 l F K V L V F K H
empfiehlt alle Baugruben von einem Fachkundigen auf das Vorhandensein von Spuren alten
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† E H U S U † I H Q
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+ R K O U D X P Y H U R U G Q X Q J
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% U H Q Q V W R I I H
L V W
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planung vorsorglich zu beachten.
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Z H U G H Q
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G X U F K J H K H Q G
E H I D K U E D U H
Entsorgung bereit gestellt werden.
11 6 R O O W H Q
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G H U
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N D P S I P L W W H O l K Q O L F K H
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G L H
Q l F K V W J H O H J H Q H
2 U W V S R O L ] H L E H K | U G H
R G H U
3 R O L ] H L G L H
informieren.
12 6 F K X W ]
G H U
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X Q Y H U P H L G E D U
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9 H U P H L G X Q J V P D › Q D K P H
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$ U W H Q V F K X W ]
14 5 H G X ] L H U X Q J
G H U
% H O H X F K W X Q J
Y R Q
* H E l X G H Q
X Q G
9 H U N H K U V I O l F K H Q
D X I
H L Q
0 L Q G H
lich) bzw. eine bedarfsbezogene Mindestzeit (zeitlich): Abstrahlung nach unten in geringem
: L Q N H O
J H U L Q J H
/ H X F K W S X Q N W K | K H
/ H X F K W P L W W H O
P L W
J H U L Q J H P
8 O W U D Y L R O H W W
Lichtspektrum Natriumdampf- / Niederdrucklampen (NA), Natriumdampfhochdrucklampen (NAV)
R G H U
/ ( '
/ D P S H Q
9 H U P H L G X Q J V P D › Q D K P H
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$ U W H Q V F K X W ]
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% H U † F N V L F K W L J X Q J
G H U
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/ D Q G V F K D I W V S I O H J H
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V H O E V W U H L Q L J H Q G
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) O H G H U P D X V
6 S D O W H Q N D V W H Q
V H O E V W U H L Q L J H Q
P P
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P l X V H
V H O E V W U H L Q L J H Q G
6 S D O W P D ›
˘
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P D X V
* U R › U D X P
6 S D O W H Q N D V W H Q
V H O E V W U H L Q L J H Q G
6 S D O W P D ›
˘
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$ Q I O X J
X Q G
X Q W H U V F K L H G O L F K H
( [ S R V L W L R Q H Q
] X
D F K W H Q
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D X I Z l U W V
: D U W X Q J
3 U † I X Q J
5 H L Q L J X Q J
. R Q W U R O O H
D X I
3 U l V H Q ]
X Q G
) X Q N W L R Q
der Ersatzquartiere alle zwei Jahre.
16 Folgende Arten werden im Bereich der geplanten Wohnbebauung zur Verwendung empfohlen:
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I † U
G D V
% D X J H E L H W ˛
N H E H Q
2 E V W J H K | O ] H Q
D O O H U
$ U W
Z H U G H Q
I R O J H Q G H
* H K | O ] H
H P S I R K O H Q ˛
Feldahorn (Acer campestre)
Bergahorn (Acer pseudoplatanus)
Hainbuche (Carpinus betulus)
Rotbuche (Fagus sylvatica)
Gem. Esche (Fraxinus excelsior)
Echte Walnuss (Juglans regia)
Vogelkirsche (Prunus avium)
Traubenkirsche (Prunus padus)
Traubeneiche (Quercus petraea)
Stieleiche (Quercus robur)
Echte Mehlbeere (Sorbus aria)
Vogelbeere (Sorbus aucuparia)
Winterlinde (Tilia cordata)
6 W U l X F K H U ˛
Gem. Felsenbirne (Amelanchier ovalis)
Hartriegel (Cornus sanguinea)
Haselnuss (Corylus avellana)
( L Q J U
: H L › G R U Q
& U D W D H J X V
P R Q R J \ Q D
= Z H L J U
: H L › G R U Q
& U D W3DI H
D JI IXHVQ KO †DWH FYKL HJ Q
D W D( X R Q \ P X V
H X U R S D H X V
J L I W L J
Schlehe (Prunus spinosa)
Hunds-Rosen (Rosa canina)
Ohr-Weide (Salix aurita)
Lavendel-Weide (Salix eleagnos)
Schwarzer Holunder (Sambucus nigra)
* H Z | K Q O L F K H U
6 F K Q H H E D O O
9 L E X U Q X P
R S X O X V
) † U
G L H
$ X V J O H L F K V P D › Q D K P H
$
V L Q G
I R O J H Q G H
* H K | O ] H
Y R U J H V H K H Q ˛
Hartriegel (Cornus sanguinea)
: H L › G R U Q
& U D W D H J X V
V S H F
Heckenkirsche (Lonicera xylosteum)
Faulbaum (Rhamnus catharticus)
Schlehe (Prunus spinosa)
Wildbirne (Pyrus pyraster)
Hundsrose (Rosa canina)
Schwarzer Holunder (Sambucus nigra)
17 $ X I
G H Q
D Q
G D V
) O X U V W † F N
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D Q J U H Q ] H Q G H Q
* U X Q G V W † F N H Q
L V W
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/ D X E I D O O
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G X U F K
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% D X P E H V W D Q G
] X
G X O G H Q
' L H
% l X P H
G † U I H Q
Q L F K W
E H V F K l G L J W
Z H U G H Q
18 Das Artenschutzgutachten, die Schallimmissionsprognose, die Baugrunduntersuchung sowie die
DIN 4109, 14090, 18005 und 18920 werden bei der Stadtverwaltung Stollberg zur Einsicht
bereit gestellt.
|
II. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen
ƒ
˝
$ E V
% D X * %
X Q G
ƒ
˙ ˝
6 l F K V % 2
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* H V W D O W X Q J
G H U
' l F K H U
9.1
' l F K H U
G H U
+ D X S W J H E l X G H
V R O O H Q
D O V
6 D W W H O
3 X O W
: D O P
R G H U
) O D F K G D F K
D X V J H E L O G H W
werden.
9.1
% H L
6 D W W H O
3 X O W
X Q G
: D O P G l F K H U Q
G H U
+ D X S W J H E l X G H
V L Q G
G L H
' l F K H U
L Q
V F K L H I H U J U D X H Q
dunklem Farbton (anthrazitfarben, dunkelgrau, altgrau, graublau oder schwarz) zu gestalten.
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' l F K H U
G H U
1 H E H Q D Q O D J H Q
V L Q G
L Q
) D U E H
G H P
' D F K
G H V
+ D X S W J H E l X G H V
D Q ] X J O H L F K H Q
9.2
* O l Q ] H Q G H
U H I O H N W L H U H Q G H
0 D W H U L D O L H Q
] X U
' D F K H L Q G H F N X Q J
V L Q G
D X V ] X V F K O L H › H Q
D X V J H
nommen Solar- und Photovoltaikanlagen).
9.3
6 R Q Q H Q N R O O H N W R U H Q
X Q G
3 K R W R Y R O W D L N D Q O D J H Q
D X I
' l F K H U Q
V L Q G
] X O l V V L J
6 L H
V L Q G
] X
H L Q K H L W O L F K
J H R U G Q H W H Q
( O H P H Q W H Q
] X V D P P H Q ] X I D V V H Q
X Q G
P † V V H Q
G L H
1 H L J X Q J
G H V
' D F K H V
D X I
nehmen.
10
Fassadenfarbe
10.1
* U H O O H
D X I I D O O H Q G H
V R Z L H
E O D X H
) D U E W | Q H
V L Q G
D O V
) D V V D G H Q I D U E H
X Q ] X O l V V L J
10.2
% H L
6 W D I I H O J H V F K R V V H Q
L V W
G L H
] X U † F N J H V H W ] W H
) D V V D G H
G H V
6 W D I I H O J H V F K R V V H V
L Q
H L Q H P
dunklen Farbton zu gestalten.
11
Art und Gestaltung der Einfriedungen
11.1
6 W U D › H Q V H L W L J
V L Q G
( L Q I U L H G X Q J H Q
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H L Q H U
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] X O l V V L J ˚
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] X O l V V L J H
= l X Q H
H U U L F K W H W
R G H U
+ H F N H Q
J H S I O D Q ] W
G L H
K | K H U
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P
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L V W
G L H
( L Q K D O W X Q J
G H V
6 L F K W Z L Q N H O V
] X P
| I I H Q W O L F K H Q
9 H U N H K U V U D X P
Q D F K ] X Z H L V H Q
11.2
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0 L Q G H V W D E V W D Q G
Y R Q
˘
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| I I H Q W O L F K H Q
9 H U N H K U V I O l F K H Q
H L Q
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G L H V H U
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H L Q J H R U G Q H W H Q
6 W U D › H Q E H O H X F K W X Q J V D Q O D J H Q
Beschilderungen sowie unterirdische Fundamente der Bordsteine sind zu dulden.
III. Hinweise zur Planung
1
0 X W W H U E R G H Q ˛
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9
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J H E † K U W
G H P
Mutterboden besonderer Schutz. Er ist vor Baubeginn gesondert zu lagern und nach Bauab-
V F K O X V V
G H P
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Z L H G H U
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%
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0 | J O L F K N H L W
Z H L W J H K H Q G
L P
Gebiet einzubauen bzw. zur Verwendung abzugeben.
2
8 P
J U | › H U H
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Y H U P H L G H Q
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L P
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h E H U
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0 D › Q D K P H Q
wird standortbezogen entschieden.
4
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H L Q H
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L Q
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' , 1
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V R O O W H Q
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6 l F K V
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8 Q W H U V X F K X Q J H Q
9 H U V L F N H U X Q J V
eigenschaften des Untergrundes) sollten in die Baugrunduntersuchung integriert werden. Alle
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V L Q G
Q D F K
6 l F K V
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G L H V H U
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] X U
9 H U I † J X Q J
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V W H O O H Q
% H L
% R G H Q D X I V F K O † V V H Q
ist die Bohranzeige- und Bohrergebnismitteilungspflicht zu beachten.
) O X U V W † F N
˝ ˝
˝
* H P D U N X Q J
/ X J D X
A1
Halde
Halde
197
1
199
4
197
2
19
199
Planteil II
M 1:1.000
FCS2