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1079
37
Abgrenzung des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB)
6 R Q G H U J H E L H W
J U R › I O l F K L J H U
( L Q ] H O K D Q G H O
ƒ
$ E V
% D X 1 9 2
IV. HINWEISE
) O X U V W † F N V J U H Q ] H
) O X U V W † F N V Q X P P H U
* H E l X G H E H V W D Q G
I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN
1.
Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. §§ 1 bis 15 BauNVO)
2.
Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. §§ 16 - 20 BauNVO)
3.
Bauweise, überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. § 23 BauNVO)
% D X J U H Q ] H
ƒ
$ E V
X Q G
% D X 1 9 2
4.
Flächen für Stellplätze und Nebenanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB)
) O l F K H Q
I † U
6 W H O O S O l W ] H
5.
Flächen für den überörtlichen Verkehr, Verkehrsflächen und Verkehrsflächen besonderer
Zweckbestimmung (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)
Ein- und Ausfahrt
6.
Flächen für das Anpflanzen bzw. die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen
Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 BauGB)
) O l F K H
I † U
G D V
$ Q S I O D Q ] H Q
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% R G H Q G H F N H U Q
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Sachgesamtheit "Husarenkaserne"
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9 H U P D › X Q J
G H U
) H V W V H W ] X Q J
L Q
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Kulturdenkmale
SO
% D X O L Q L H
ƒ
$ E V
% D X 1 9 2
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$ Q O D J H Q
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] X O l V V L J H
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] Z L Q J H Q G
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ˇ
% D X 1 9 2
† E H U
+ | K H Q E H ] X J
P D [
] X O l V V L J H
) L U V W K | K H
] Z L Q J H Q G
ƒ
ˇ
% D X 1 9 2
† E H U
+ | K H Q E H ] X J
* U X Q G I O l F K H Q ] D K O
ƒ
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% D X 1 9 2
P D [
] X O l V V L J H
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G H U
9 R O O J H V F K R V V H
ƒ
ˇ
ƒ
% D X 1 9 2
TH 5,8 m
FH 9,0 m
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GRZ 0,8
I
9 . )
˝
P
P D [
] X O l V V L J H * H V D P W Y H U N D X I V O l F K H L Q P
7.
Sonstige Festsetzungen
LR
P L W
/ H L W X Q J V U H F K W
] X
E H O D V W H Q G H
) O l F K H
ƒ
˝
$ E V
1 U
% D X *
II. BAUORDNUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN
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˝
$ E V
% D X * %
L
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P L W
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6 l F K V % 2
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)
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O l V V L J H
' D F K Q H L J X Q J
) O D F K G D F K
P L W
P D [
' D F K Q H L J X Q J
Art der baulichen Nutzung
Nutzungsschablone:
0 D [ L P D O
] X O l V V L J H
= D K
* U
O
X
G
Q
H
G
U
I O
9
l F
R
K
O
H
O
Q
J
]
H
D
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K
F
O
K R V V H
9 H U N D X I V I O l F K H
D
6 W U D › H Q E H J U H Q ] X Q J V O L Q L H
| I I H Q W O L F K H
6 W U D › H Q Y H U N H K U V I O l F K H
X
X
X
X
15,0
SG
PKW
PKW Einfahrt
St
St
Pfg1
Pfg1
D
D
D
SG
B101
19a
2
19
1
17
3
Remonteplatz
Elsterwerdaer Straße
703
24
703
23
1095
8
1095
9
1079
6
1079
42
1095
10
1095
18
1096
2
1095/h
1095
14
1095
17
1079
5
1095/12
1079
38
1096
3
1095
7
1095
13
703
25
1079
27
1079
37
1095/i
1079
16
1095
11
703
26
1079
28
1079
24
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
SO
NAHVERSORGUNG
I
OK 5,8 m
) '
' 1
˘ …
OK 5,8 m
) '
OK
4,0
m
'
)
LR
GRZ 0,8
9 . )
˝
P
OK
4,0
m
FD
OK
4,0
m
FD
1,5
5,0
7,7
2,1
1,0
1,0
5,0
5,6
12,6
18,1
12,6
18,1
5,6
12,6
11,0
12,6
10,5
9,8
37,8
79,0
6,9
7,0
8,5
9,0
TH 5,8 m
FH 9,0 m
125,4
23,1
23,1
16,1
9,0
24,7
24,7
7,4
8,4
9,0
9,7
37,3
PKW
7,0
3 O D Q X Q J V E † U R
6 F K X E H U W
GmbH & Co. KG
5 X P S H O W V W U D › H
01454
Radeberg
Tel. 03528 41960
info@pb-schubert.de
1 ( 8 : $
% $ 8
% D X W U l J H U
X Q G
, P P R E L O L H Q
* P E +
. O H L Q N R V F K H Q H U
' R U I V W U D › H
˘ ˘
˝ ˇ ˙
6 H Q I W H Q E H U J
2 7
* U R › N R V F K H Q
FB / LPH / Plannr.:
Index:
Plandatum:
01.06.2021
DIN:
0 D › V W D E ˛
F20062
Projektnr.:
9 R U K D E H Q W U l J H U ˛
J H S U † I W ˛
Unterschrift, Stempel
Vorentwurf
LPH:
Planung:
gez.:
SS / CHB
% O D W W J U | › H ˛
J H S U † I W ˛
Datum:
Unterschrift, Stempel
Datum:
Planbezeichnung:
Projekt:
VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN
"Nahversorgungsmarkt Husarenviertel" Großenhain
6 W D G W Y H U Z D O W X Q J
* U R › H Q K D L Q
Hauptmarkt 1
˘ ˘ ˙
* U R › H Q K D L Q
3 O D Q X Q J V W U l J H U ˛
* H R E D V L V G D W H Q ˛
6 W D D W V E H W U L H E
* H R E D V L V L Q I R U P D W L R Q
X Q G
Vermessung Sachsen (GeoSN) 2020
1 X W ] X Q J
Y R Q
, Q I R U P D W L R Q H Q
D X V
G H Q
' D W H Q E H V W l Q G H Q
G H V
D P W O L F K H Q
9 H U P H V V X Q J V Z H V H Q V
J H P l ›
ƒ
6 l F K V 9 H U P . D W *
RECHTSPLAN
F 1 L02
-
A2
1:500
%
+
˘ ˝
P P
˘
P
Dateipfad:
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